3기 신도시 2차 사전 청약 일정 조건 분양가 위치 사이트 홈페이지 바로가기 에 대해 알아보겠습니다.
3기 신도시 2차 사전 청약 위치 어디?
공공분양주택과 신혼희망타운이 포함된 수도권 공공택지와 3기 신도시의 2차 사전청약 접수가 시작됩니다. 분양가는 주변 시세의 60%에서 80% 수준이 전망하고 있습니다.
한국 토지 주택 공사, LH 가 신청을 받는 2차 사전청약 대상은 11개 지구, 1만 102가구 인데요. 굉장한 규모 입니다.
지역별로 보면, ‘남양주왕숙2’가 1,412가구로 가장 많고, ‘성남신촌’이 304가구, ‘성남낙생’이 884가구 등입니다.
- 남양주 왕숙 2 : 1,412 가구
- 성남 신촌 : 304 가구
- 성남 낙생 : 884 가구
- 성남 복정2 : 632 가구
- 수원 당수 459 가구
- 의정부 우정 : 950 가구
- 군포 대야미 : 952 가구
- 의왕 월암 : 825 가구
- 부천 원종 : 374 가구
- 인천 검단 : 1161 가구
- 파주 운정 3 : 2149 가구
2차 사전 청약 은 지난 7월 진행한 1차(4333 가구)보다 공급 물량이 두 배 이상 늘어난 1만 102호에 달한다고 합니다.
전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준으로 소득, 자산 기준을 삼습니다. 아래 소득 요건에 대한 정확한 이해 후 사전 청약을 진행하시기 바랍니다.
추정 분양가격은 주변 시세와 비교했을 때 60~80% 수준이라 많은 분들이 관심을 갖고 있을텐데요. 요즘 부동산 매매 가격이 급등하여 집을 저렴하게 장만하시려는 분들은 누구나 관심가져봐야할 부분이 아닌가 싶습니다.
LH 에서는 3기 신도시 중 남양주 왕숙 2 와 성남 지역 을 제외한 대부분이 3억~4억 원 수준이라고 발표했습니다.
3기 신도시 2차 사전 청약 모집공고 다운로드
3기 신도시 2차 사전 청약 모집 공고 다운로드 를 통해 자세히 확인하시길 추천드립니다. 요건에 맞지 않은 청약 진행으로 자격이 박탈되는 경우가 있어 반드시 다운로드 받아서 정독해보시기 바랍니다.
신혼 희망 타운 모집 공고
신혼희망타운 물량은 전체의 약 40%인 4200가구, 여기에 신혼부부 특별공급까지 포함하면 전체의 절반 이상이 신혼부부 대상입니다.
물량이 크기때문에 신혼부부나 예비신혼부부일 경우 2차 사전청약을 전략적으로 공략을 통해 내집마련하는 걸 추천드립니다.
신혼희망타운은 혼인기간 7년 이내 6세 이하 자녀가 있는 무주택 신혼부부 모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족 등이라야 지원할 수 있습니다.
공공 분양 모집 공고
3기 신도시 2차 사전 청약 일정 홈페이지
공공 분양 주택은 닷새 동안 특별 공급 대상 청약 접수를 진행하오니 특별 공급 신청하실분들은 꼭 잊지마시고 3기 신도시 2차 사전 청약에 참여하시기 바랍니다.
이어 11월 에는 일반공급 1순위 가운데 해당 지역에 거주하면서 무주택 기간이 3년이고, 청약 저축 납입 금액이 600만 원 이상인 사람을 대상으로 3기 신도시 2차 사전 청약을 진행합니다.
1순위 가운데 해당 지역 거주자 전체, 3일부터 5일까지 사흘 동안은 1순위 가운데 수도권 거주자가 청약 접수 대상입니다.
신혼희망타운도 닷새 동안 해당 지역 거주자를 대상으로 우선 청약 접수가 진행됩니다.
3기 신도시 2차 사전 청약에 대한 자세한 일정은 아래 글을 참조하세요
인터넷을 통합 접수가 원칙이며, 이번부터는 모바일 앱인 ‘LH 청약센터’에서도 접수할 수 있습니다.
다만, 만 65세 이상 고령자와 장애인 등을 위해서 사전 예약 방식의 현장 접수처도 운영합니다.
사전청약 접수는 공급유형과 신청자격, 해당 지역 거주 여부에 따라 일정이 달라서 본인이 원하는 유형 등을 미리 확인해야 합니다.
3기 신도시 2차 일반공급 특별공급
전체 공공분양 물량 중 15%는 일반공급으로 배정되며, 나머지 85%는 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 특별공급으로 공급됩니다.
특별 공급 대상자 소득 요건
신혼부부, 생애최초, 노부모 공양·다자녀는 도시근로자 월평균 소득 제한 요건이 있습니다.
자산 기준은 부동산 2억1550만원, 자동차 3496만원 등이다. 신혼 희망 타운 은 월평균 소득 130%(맞벌이는 140%) 이하가 대상이며 총자산 기준액은 3억700만원 입니다.
청약저축 1순위 자격은?
일반공급 (건설량의 15%)
무주택 세대구성원으로서 ‘사전청약 모집공고일’ 현재 입주자 저축 가입한 분
※ 현재 사전청약 모집 지구 모두 투기과열 및 청약과열지역에 해당됨
② 청약저축 2순위 : 청약저축 1순위에 해당되지 않는 입주자 저축 가입자
일반공급 당첨자 선정 순위 (1·2순위) 및 순차*로 결정
1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨 순차
| 순차 | 전용 40㎡ 초과 분양주택 순차 | 전용 40㎡ 이하 분양주택 순차 |
|---|---|---|
| 1 | 3년 이상의 기간 동안 무주택세대구성원으로서 저축총액(10만원/1회)이 많은 자 | 3년 이상의 기간 동안 무주택세대구성원으로서 납입횟수가 많은 자 |
| 2 | 저축총액이 많은 자 | 납입횟수가 많은 자 |
※ (무주택기간 산정) 만 30세가 되는 날(30세 이전에 혼인 시 혼인신고일)부터 계산하되 최근 무주택자가 된 날을 기준
신혼부부 특별공급 (건설량의 30%)
신혼부부 특별공급 당첨자 선정입주자 선정순위(신혼부부 1·2순위)로 결정
( 우선공급 ) 전체물량의 70%를 소득 100%(맞벌이 120%) 이하인 자에게 아래의 입주자 선정순위*에 따라 입주자 선정하고
동일 순위내 경쟁시 “신혼부부 특별공급 입주자선정 배점(총 13점) 기준”에 따라 가점 다득점순으로 선정하여 동점시 추첨으로 선정
( 잔여공급 ) 잔여물량은 소득 130%(맞벌이 140%) 이하인 자에게 아래의 입주자 선정순위*에 따라 입주자 선정하고 동일 순위내 경쟁시 추첨으로 입주자 선정
3기 신도시 2차 청약 홈페이지
자세한 3기 신도시 2차 청약 내용은 사전청약 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.
지구별 평면도 확인 사이트
지역별 교통망도, 토지 이용 계획도, 단지 배치도, 평면도 정보는 아래 사이트 를 참조하세요
