3기 신도시 사전 청약 일정 조건 분양가 분양 일정 위치 5분만에 알아보기 (2021년)

3기 신도시 사전 청약 일정 조건 분양가 분양 일정 위치 에 대해 간략히 알아보겠습니다. 3기 신도시 란 정부가 추진중인「수도권 주택공급 확대방안」의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구 입니다.

  • 신도시(330만 ㎡ 이상) : 남양주왕숙·왕숙2, 하남교산, 인천계양,고양창릉, 부천대장, 광명시흥
  • 대규모 택지(100만 ㎡ 이상) : 과천과천, 안산장상 등 2개 지구

3기 신도시 사전 청약

3기 신도시 사전 청약
3기 신도시 사전 청약

3기 신도시인 인천 계양과 남양주 진접2, 성남 복정지구 등 수도권 공공택지에 짓는 아파트 4333채에 대한 사전청약 일정이 16일부터 시작됩니다. 올해 말까지 4차례에 걸쳐 공급되는 사전청약 물량 총 3만200채 중 일부 물량에 대해서만 사전 청약을 진행합니다.

국토교통부는 수도권 신규택지 사전청약 1차 물량에 대한 입주자 모집공고를 16일 내고 이어 28일부터 사전청약 접수를 받는다고 밝혔습니다. 인천 계양신도시(1050채), 남양주 진접2(1535채), 성남 복정1(1026채), 의왕 청계2(304채), 위례지구(418채) 등이다.

사전청약 이란 공공택지 등에서 공급되는 공공분양 주택을 본 청약하기 1~2년 전 미리 청약하는 제도입니다.

3기 신도시 특장점

01. 서울 도심까지 30분대 출퇴근 가능한 도시 (광역교통확충)

  • GTX 통행권으로 기존 철도 및 S-BRT 연계 등을 통해 서울도심으로 30분내 접근 광역교통 확충으로 1,2기 신도시 및 주변지역의
    교통불편을 해소하는 치유형 교통대책 수행

02. 좋은 주택을 주변 시세보다 낮은 가격으로 공급하는 도시 (양질의 주택 공급)

  • 양질의 주택을 합리적인 가격으로 공급하여 주택난 해소에 기여
  • 21~22년 공공분양물량 일부를 사전청약으로 주택 先 공급

청약 일정

2021년 7월(1차), 10월(2차), 11월(3차), 12월(4차), 2022년 공급 예정입니다.

청약 대상 조건

사전 입주자 모집(사전청약)의 조건은 일반 입주자 모집 조건과 동일

3기 신도시 사전 청약
3기 신도시 사전 청약 대상

분양가

사전청약 시점에는 추정분양가격을 안내하고 실제 분양가는 분양가상한금액을 토대로 본 청약시에 제공될 예정입니다. (추정분양가격은 실제 분양가와 다를 수 있습니다)

분양 일정 계획

올해 사전청약 을 통해 총 3만 2백호 를 공급하며, 7월에 4.3천호, 10월 9.1천호, 11월에 4천호, 12월에 12.8천호 등 네 차례에 걸쳐 공급한다. 이번에는 3기 신도시인 인천계양(1,050호), 위례신도시(418호), 성남복정1(1,026호), 의왕청계2(304호), 남양주진접2(1,535호)에서 총 4,333호가 공급될 예정이다.

두 번째로 공급되는 10월에는 남양주왕숙2 지구 1.4천호, 성남 신촌ㆍ낙생ㆍ복정2 등에서 1.8천호, 총 9.1천호가 공급될 예정이다.

11월에는 하남교산(1천호), 과천주암(1.5천호), 시흥하중(0.7천호), 양주회천(0.8천호) 등에서 4천호가 공급되며, 12월에는 남양주왕숙ㆍ부천대장ㆍ고양창릉 등 3기 신도시에서 5.9천호, 구리갈매역세권(1.1천호)ㆍ안산신길2(1.4천호) 등의 입지에서도 공급된다.

(07.15)(석간) 인천계양 등 3기 신도시 공급 첫 발, 성남복정, 위례 등.pdf 보고자료 다운받기

3기 신도시 위치

3기 신도시 사전 청약
3기 신도시 사전 청약 위치
지구명남양주 왕숙남양주 왕숙2하남 교산인천 계양고양 창릉부천 대장광명 시흥과천 과천안산 장상
면적866만 ㎡239만 ㎡631만 ㎡333만 ㎡813만 ㎡343만 ㎡1,271만 ㎡155만 ㎡221만 ㎡
호수5만4천 호1만5천 호3만4천 호1만7천 호3만8천 호2만 호7만 호7천 호1만4천 호
남양주 왕숙
위치경기도 남양주시 진접읍 연평리, 내곡리, 내각리,
진건읍 신월리, 진관리, 사능리 일원
면적8,662,125㎡ (2,625천 평)
사업시행자경기도, 한국토지주택공사
사업기간2019년 ~ 2028년
세대수주택 54천 호, 인구 126천 인
남양주 왕숙 2
위치경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원
면적2,391,830㎡ (723천 평)
사업시행자경기도, 한국토지주택공사, 남양주도시공사
사업기간2019년 ~ 2028년
세대수주택 15천 호, 인구 35천 인
하남 교산
위치경기도 하남시 천현동, 교산동, 춘궁동, 덕풍동 일원
면적6,314,121㎡ (1,913천 평)
사업시행자경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사,
하남도시공사
사업기간2019년 ~ 2028년
세대수주택 34천호, 인구 81천인
경기 과천
위치경기도 과천시 과천동, 주암동, 막계동 일원
면적1,686,888㎡ (510천 평)
사업시행자경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사,
과천도시공사
사업기간2019년 ~ 2025년
세대수주택 7천 호, 인구 18천 인
안산 장상
위치경기도 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동,
부곡동, 양상동 일원
면적2,213,319㎡ (670천 평)
사업시행자경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사,
안산도시공사
사업기간2020년 ~ 2026년
세대수주택 14천 호, 인구 33천 인
광명 시흥
위치경기도 광명시 광명동, 옥길동, 노온사동,
가학동 및 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동 일원
면적1,271만㎡(384만평)
사업시행자한국토지주택공사
사업기간2022년 ~ 2031년
세대수주택 70천 호, 인구 161천 인
부천 대장
위치경기도 부천시 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원
면적3,434,660㎡ (1,040천 평)
사업시행자경기도, 한국토지주택공사, 부천도시공사
사업기간2020년 ~ 2029년
세대수주택 20천 호, 인구 48천 인
인천 계양
위치인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동,
상야동 일원
면적3,331,714㎡ (1,008천 평)
사업시행자인천광역시, 한국토지주택공사, 인천도시공사
사업기간2019년 ~ 2026년
세대수주택 17천 호, 인구 39천 인
고양 창릉
위치경기도 고양시 덕양구, 원흥동, 동산동, 용두동,
향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원
면적8,126,948㎡ (2,460천 평)
사업시행자경기도, 한국토지주택공사,경기주택도시공사,
고양도시관리공사
사업기간2020년 ~ 2029년
세대수주택 38천 호, 인구 92천 인

출처: https://www.xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr/kor/Main.do (3기 신도시)

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