서광교 한라비발디 레이크포레 청약일정 및 입주시기, 분양가 전매 안내

서광교 한라비발디 레이크포레 분양가 전매 입주시기 청약일정 소개

서광교 한라비발디 레이크포레 소개

서광교 한라비발디 레이크포레는 경기도 수원시 장안구 연무동에 위치하는 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트는 수원 보훈요양원과 가까운 곳에 자리잡고 있으며, 경기대학교 수원캠퍼스와의 인접성 덕분에 교육기관과의 연계성이 높습니다. 이러한 위치적 장점은 아파트의 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 서광교파크스위첸 아파트는 84 타입 기준으로 7억 중반의 시세를 기록하고 있습니다. 이러한 비교를 통해 서광교 한라비발디 레이크포레의 분양가가 적정 수준인지 판단할 수 있을 것입니다.

이 아파트는 지하 1층, 지상 28층으로 구성되어 있으며, 총 285세대가 공급될 예정입니다. 이 중 특별공급은 122세대, 일반공급은 163세대로 나뉘어져 있어 다양한 수요자들이 혜택을 받을 수 있는 구조입니다. 입주자는 2027년 2월에 예상되고 있으며, 이는 주택 시장의 동향에 따라 많은 관심을 받을 것입니다. 이러한 분양가와 공급 계획은 아파트의 매력 요소 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 특히, 주택 청약을 고려하는 예비 구매자들은 이 시사점들을 참고하여 청약 전략을 수립할 수 있습니다.

구분	세대수
총 세대수	285세대
특별공급	122세대
일반공급	163세대

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아파트 위치

서광교 한라비발디 레이크포레의 주소는 경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지입니다. 이곳은 수원 보훈요양원 바로 옆에 자리를 잡고 있어 지역 주민들에게 친숙한 명소로 알려져 있습니다. 주변 인프라 또한 다양하여, 생활 편의시설이 풍부하게 갖추어져 있습니다. 특히, 경기대학교 수원캠퍼스가 가까이 있어 학업을 중시하는 젊은 세대에게 매력적으로 다가올 수 있습니다. 지하철 광교역까지는 도보로 20분이 소요되며, 이 점은 교통 접근성 측면에서 고려해야 할 중요한 요소입니다.

또한, 이 아파트의 위치는 가족 단위 또는 직장인이 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다. 광교신도시와의 근접성 덕분에 업무와 여가를 동시에 즐길 수 있는 점도 주목할 만합니다. 교통망이 잘 구축되어 있어 수원 뿐만 아니라 서울 및 수도권 일대와의 연결도 원활합니다. 이러한 위치적 장점은 향후 부동산 가치 상승에도 큰 기여를 할 것입니다.

주변 인프라	거리
경기대학교	5분(도보)
광교역	20분(도보)
수원 보훈요양원	2분(차량)

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서광교 한라비발디 레이크포레의 분양가

서광교 한라비발디 레이크포레의 분양가는 84타입을 기준으로 약 6억 후반에서 7억 초반으로 예상되고 있습니다. 이 가격대는 주변 아파트와 비교했을 때 적정한 수준으로 평가됩니다. 예전에 입주가 완료된 다른 아파트들은 시장에서 상당한 프리미엄을 형성하고 있어, 서광교 한라비발디 레이크포레 또한 장기적인 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다. 특히, 같은 지역 내에서 동일 타입 아파트가 이미 7억 중반에 거래되고 있는 상황을 고려할 때, 이 가격은 매우 경쟁력이 있습니다.

분양가는 아파트의 위치, 설계, 커뮤니티 시설 등에 따라 달라질 수 있습니다. 그렇기 때문에 청약을 고려하는 예비 구매자들은 사전 조사와 더불어 개인의 재무상태를 충분히 검토해야 합니다. 분양가 외에도 초기 투자비용과 향후 유지비용까지 함께 고려하여 종합적인 판단을 내리는 것이 중요합니다. 이와 더불어, 분양가와 관련한 다양한 정보는 진행 중인 분양 이벤트나 할인 조건과 함께 비교 분석해야 할 것입니다.

타입	분양가 예상 범위
84타입	6억 후반 ~ 7억 초반

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전매제한 기간

서광교 한라비발디 레이크포레는 수원시에 위치하고 있으므로, 전매제한 기간에 대한 규정을 반드시 숙지해야 합니다. 특별공급과 일반공급 모두 1년의 전매제한 기간이 적용됩니다. 이 점은 청약자들에게 중요한 고려 요소가 될 수 있습니다. 전매제한이란 아파트를 분양받은 후, 일정 기간 동안 해당 아파트를 매매할 수 없는 제도를 의미합니다. 이러한 제도는 부동산 시장의 안정화를 위한 정책 중 하나로, 예비 구매자들에게 주의를 요구합니다.

전매제한 기간 동안에는 가치 변동을 예측하기 어려운 점이 있기에, 향후 계획을 세울 때 신중해야 합니다. 특히, 막대한 자금을 투자한 경우에는 더욱더 중요한 요소가 될 것입니다. 전매가 가능해지면, 향후 중개시장을 통해 경합해야 각종 부동산 투자 이익을 누릴 수 있을 것입니다. 따라서, 청약 이후의 분양가 상승 및 전매 시점에 대한 전략을 수립하는 것이 필요합니다.

구분	전매제한 기간
특별공급	1년
일반공급	1년

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청약 일정 및 절차

서광교 한라비발디 레이크포레의 청약 일정은 2024년 1월 29일부터 시작됩니다. 특별공급이 가장 먼저 진행되고, 이후에는 일반공급이 이어지는 형식입니다. 청약 신청 과정은 인터넷 청약 시스템인 청약홈을 통해 이루어지며, 신청 기간은 정해진 시간 내에 진행해야 합니다. 조기 마감 가능성이 있으므로 청약을 원하는 분들은 미리 준비해야 합니다.

청약 신청 시 유의해야 할 점은 각 순위별로 신청 자격이 다르다는 것입니다. 1순위의 경우 수원시에 1년 이상 거주한 자에게 우선권이 주어지고, 2순위를 포함한 전체 순위 시스템에 대한 잘못된 이해가 청약 실패로 이어질 가능성이 있습니다. 당첨자 발표 후에는 계약일정이 정해지며, 이에 대한 정보를 사전에 체크하여 불이익을 피해야 합니다.

구분	일정	비고
특별공급 신청일	2024년 1월 29일 (월)	09:00 ~ 17:30
1순위 신청일	2024년 1월 30일 (화)	09:00 ~ 17:30
2순위 신청일	2024년 1월 31일 (수)	09:00 ~ 17:30
당첨자 발표일	2024년 2월 6일 (화)	청약홈 개별조회 가능
계약일	2024년 2월 18일(일)~20일(화)	계약 일정 확인 필요

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결론

서광교 한라비발디 레이크포레는 뛰어난 위치와 경쟁력 있는 분양가를 자랑하는 아파트 단지입니다. 비록 전매제한 기간이 존재하나, 장기적인 가치 상승 가능성을 고려한다면 많은 이들에게 매력적인 투자 대상이라고 할 수 있습니다. 청약 일정과 절차 또한 명확하게 정리되어 있으므로, 관심 있는 분들은 미리 준비하여 성공적인 청약을 진행하시기 바랍니다.

지금 바로 서광교 한라비발디 레이크포레의 청약에 대한 정보를 재확인하고 신청 준비를 시작해 보세요. 아파트 구매는 단순한 거래가 아닌 인생의 중요한 결정 중 하나입니다. 다양한 정보를 기반으로 신중한 선택을 하는 것이 현명한 방법입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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질문1: 서광교 한라비발디 레이크포레의 청약 신청은 어떻게 하나요?
답변1: 청약 신청은 청약홈 홈페이지를 통해 진행하며, 일정에 맞춰 신청하면 됩니다.

질문2: 전매제한 기간은 얼마인가요?
답변2: 특별공급 및 일반공급 모두 1년의 전매제한 기간이 적용됩니다.

질문3: 입주시기는 언제인가요?
답변3: 입주 예정일은 2027년 2월입니다.

질문4: 분양가는 얼마인가요?
답변4: 84타입 기준으로 약 6억 후반에서 7억 초반으로 예상되고 있습니다.