청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가 청약일정 평면도 등
청량리 롯데캐슬 하이루체의 분양가, 청약일정, 평면도 등 상세 정보를 제공합니다. 서울 살이를 꿈꾸는 이들을 위한 필수 정보를 담았습니다!
청량리 롯데캐슬 하이루체 소개
청량리 롯데캐슬 하이루체는 서울 동대문구 청량리동에 위치하며, 청량리 7구역 재개발 프로젝트의 일환으로 건설되고 있는 아파트입니다. 이 단지는 2026년 4월 입주를 목표로 하고 있으며, 지하 6층에서 지상 18층까지의 구조를 가집니다. 총 761세대로 이루어져 있으며, 9개 동으로 구성되어 있습니다. 분양 물량은 총 173세대로, 다양한 주택 타입이 제공됩니다.
청량리는 교통이 매우 발달한 지역으로, 청량리역에는 6개의 기차 노선이 통과하고 있습니다. 특히 KTX와 경의중앙선, 수인분당선 등이 있으며, 가까운 미래에는 GTX-B와 GTX-C 노선이 추가될 예정이어서 교통 편의성이 더욱 높아질 것입니다. 이 외에도 강북횡단선과 면목선 예타 중 건설이 진행되고 있어 향후 청량리는 더욱 발전할 것으로 보입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 서울시 동대문구 청량리동 198번지 |
| 규모 | 지하 6층 ~ 지상 18층 |
| 총 세대 수 | 761세대 |
| 건설사 | 롯데건설 |
| 분양 물량 | 173세대 |
이 지역은 현재 천지개벽의 개발이 이뤄지고 있는 장소인 만큼, 이와 함께 인프라와 생활 편의시설 또한 급속히 확장되고 있습니다. 청량리 역에서 도보로의 접근성도 좋고, 고려대역까지도 16분 정도 소요되므로 교통은 물론 삶의 질 또한 크게 향상될 것으로 기대됩니다.
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청량리 롯데캐슬 하이루체 청약 일정 및 자격
청량리 롯데캐슬 하이루체의 청약 일정은 다음과 같습니다. 청약은 특별공급과 일반공급으로 나뉘며, 각각의 시기가 다릅니다. 특히 청약을 고려하는 분들은 미리 청약 날짜를 확인하고 준비하는 것이 필요합니다.
| 청약 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 | 2023년 7월 10일(월) |
| 1순위 | 2023년 7월 11일(화) |
| 2순위 | 2023년 7월 12일(수) |
| 당첨자 발표 | 2023년 7월 18일(화) |
청약을 신청하기 위해서는 다음과 같은 자격 요건을 충족해야 합니다. 기본적으로 서울시 또는 수도권에 거주하는 만 19세 이상의 성인, 혹은 세대주인 미성년자가 신청할 수 있습니다. 청약 통장을 준비하고 예치금액을 반드시 확인해야 합니다. 서울 거주자는 최소 300만 원, 경기도 거주자는 200만 원, 인천은 250만 원이 필요합니다.
특별공급의 경우, 무주택 세대 구성원이어야 하며, 유주택자도 1순위로 청약이 가능하다는 특징이 있습니다. 청약 당첨 점수는 가점제를 이용해 40%, 추첨제로 60%를 배분하여 선정됩니다. 동일 순위일 경우 서울시 거주자에게 우선 공급됩니다.
| 예치금 요건 | 서울 | 경기도 | 인천 |
|---|---|---|---|
| 최소 예치금액 | 300만 원 | 200만 원 | 250만 원 |
적절한 서류를 준비하여 청약에 도전하는 것이 중요하니, 시간 관리를 철저히 해야 합니다.
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롯데캐슬 하이루체 분양가
롯데캐슬 하이루체의 분양가는 다양한 주택 타입에 따라 차이를 보이는데요, 평균 평단가는 약 3,300만 원으로, 타입별 분양가는 다음과 같습니다.
| 타입 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|
| 51A(68세대) | 7억 2,800만 원 |
| 59A(38세대) | 8억 2,800만 원 |
| 59B(67세대) | 8억 4,700만 원 |
계약금은 기본적으로 10%가 필요하며, 중도금은 60%, 잔금은 30%로 분배됩니다. 이자 후불제 조건으로, 만약 59A 타입에 당첨된다면 초기 계약금으로 약 8천만 원이 필요하게 됩니다. 이런 분양가는 주민들에게 다소 부담이 될 수 있지만, 청량리의 위치적 장점 및 인프라 개발을 고려하면 나쁘지 않은 선택일 수 있습니다.
안정적이고 투자가치가 높은 지역인 만큼, 자신의 경제적 여건에 맞춰 분양가를 잘 살펴보는 것이 필요합니다. 또한, 이러한 가격대를 본다면 청약 당첨 시 큰 의미를 가질 것이라 생각합니다.
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롯데캐슬 하이루체 평면도
청량리 롯데캐슬 하이루체의 평면도는 타입별로 제각기 다르게 설계되어 있습니다. 방의 수와 구조는 가족의 생활 양식에 따라 중요한 요소이기 때문에, 평면도를 면밀히 살펴봐야 합니다.
51A 타입
51A 타입은 방 2개에 알파룸 1개가 포함되어 있으며, 실제로는 약간의 수납 공간이 더해져 2.5룸으로 볼 수 있습니다. 이 타입은 가족 단위의 생활에 적합하며, 공간 활용성이 뛰어나 많은 세대에서 선호하게 될 형태입니다.
59A 타입
59A 타입은 D타입으로 인기가 높습니다. 공간 구성은 효율적이며, 주방과 거실의 연결성이 좋습니다. 하지만 아쉽게도 조합원 물량으로 인해 1~4층까지만 일반 분양 물량이 있다는 점이 단점으로 부각됩니다.
59B 타입
59B 타입은 타워형 구조를 가지고 있어 요즘 인기를 끌고 있습니다만, 구조와 맞물려 인기 여부는 다소 차이가 날 수 있습니다. 이러한 배치는 라이프스타일에 따라 선호도에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
미래의 주거지를 고민하며 각기 다른 타입의 평면도를 잘 살펴보고 자신에게 맞는 공간을 선택하는 것이 중요합니다.
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결론
청량리 롯데캐슬 하이루체는 서울의 중심에서 교통의 편리함과 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 훌륭한 선택지입니다. 청약 일정과 자격 요건, 분양가, 평면도 등을 자세히 알아보고 자신의 상황에 맞는 최선의 선택을 하시길 바랍니다. 부디, 여러분의 청약이 성공적인 결과로 이어지길 응원합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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질문1: 청약에 필요한 준비물은 무엇인가요?
답변1: 청약 신청을 위해서는 청약 통장, 신분증, 그리고 소득 증명서 등이 필요합니다. 또한, 지역별 예치금 요건을 충족해야 합니다.
질문2: 청약 결과는 언제 발표되나요?
답변2: 청약 당첨자 발표는 지정된 날짜에 이루어지며, 롯데캐슬 하이루체의 경우 2023년 7월 18일에 발표됩니다.
질문3: 롯데캐슬 하이루체는 언제 입주 가능한가요?
답변3: 현재의 계획에 따르면, 2026년 4월에 입주가 시작될 예정입니다. 하지만 개발 일정에 따라 변동이 있을 수 있으니 주의하세요.
질문4: 분양가 외에 추가 비용이 발생할까요?
답변4: 분양가 외에도 취득세, 등록세 등의 세금 및 기타 부대 비용이 발생할 수 있으니 이러한 요소를 미리 고려해야 합니다.
질문5: 청약 신청 시 우선권이 있나요?
답변5: 네, 서울시에 거주하는 사람들이 동일 순위일 경우 우선 공급받을 수 있습니다.
위와 같은 구성을 따르며 청량리 롯데캐슬 하이루체에 대한 상세 정보를 제공합니다. 각 섹션은 관련 정보를 깊이 있게 다루고, 표를 활용하여 내용을 명확하게 전달합니다.
청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가 및 청약일정, 평면도 정보
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